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📌 부동산 거래 시 재산세 납부 기준일은 언제일까? 부동산 거래를 계획하고 있다면, 재산세 납부 기준일인 ‘6월 1일’을 반드시 기억해야 합니다. 이 날짜를 기준으로 누가 재산세를 낼지 결정되기 때문입니다. 실제로 수백만 원 차이가 발생할 수 있기 때문에, 거래 시점 하나로도 큰 세금 손실을 피할 수 있습니다.💡 재산세를 피하고 싶다면, 이 날짜를 주의하세요!✅ 집을 팔 때5월 30일 이전에 매도하면 재산세를 내지 않아도 됩니다.✅ 집을 살 때6월 2일 이후에 매수하면 재산세를 피할 수 있습니다.즉, 6월 1일에 해당 부동산의 명의가 누구에게 있느냐에 따라 재산세 납부 대상이 결정됩니다.🏡 1. 부동산 거래 시 재산세가 중요한 이유부동산 거래 시, 단순히 매매가만 신경 쓰면 안 됩니다. 특히 서울..

대선 후보들의 아파트 중 부동산 투자 가치가 가장 높은 곳은? 부동산 시장은 단순한 자산 보유를 넘어, 투자 전략의 방향성을 제시하는 지표가 됩니다. 특히 정치인들의 부동산 보유 내역은 경제적 안목을 엿볼 수 있는 사례로 자주 거론됩니다. 이번에는 '대선 후보들이 보유한 아파트 중 가장 좋은 투자처'에 대한 분석을 소개하고자 합니다.🏡 1. 가장 우수한 투자처로 꼽힌 아파트는?대선 후보들이 보유한 수많은 아파트 중, 서울 서초구 잠원동의 ‘메이플 자이’ 아파트가가장 투자 가치가 높은 아파트로 선정되었습니다. 해당 아파트는 재건축을 완료한 신축 아파트로, 뛰어난 입지와 학군, 교통 인프라를 모두 갖춘 것이가장 큰 장점으로 꼽혔습니다. 또한 인근 아파트들과 비교했을 때 시세 상승 여력과 실수요자..

📌 전세 계약 전 집주인의 전세 사기 이력을 확인하는 방법은?전세 계약을 앞두고 가장 불안한 부분 중 하나는 임대인이 믿을 수 있는 사람인지 확인하는 일입니다. 다행히도 이제는 정부가 제공하는 서비스로 계약 전 집주인의 전세 사기 이력을 확인할 수 있게 되었는데요. 2025년 5월 27일부터 국토교통부에서는 임대인 정보 조회 서비스를 제공하며, 공인중개사를 통해 HUG(주택도시보증공사)에 방문하거나, 6월 23일부터는 ‘안심전세 앱’을 통해 직접 조회할 수 있게 됩니다. ☞임대인정보조회 바로가기 💡 임대인 정보 조회를 통해 확인할 수 있는 정보는?임대인 정보 조회를 통해 아래와 같은 중요한 정보를 확인할 수 있습니다. - 임대인이 다주택자인지 여부- 전세 보증 보험을 반환하지 못한 이력- 최근 3년..

“노후에 매달 300만 원의 현금 흐름이 보장된다면?”아마도 대부분의 사람이 이렇게 말할 것입니다. “그 정도면 충분히 살 수 있다.” 바로 이 지점에서 김범곤 저자의 책 『월 300만원 평생연금』은 시작됩니다. 단순히 돈을 모으는 방식이 아닌, 현금 흐름을 만드는 구조를 설계함으로써 ‘평생 쓰는 연금 만들기’의 현실적인 방법을 소개하는 책입니다. 연금계좌 만들기👆👤 저자 김범곤은 누구인가?김범곤 저자는 20년 넘게 재무설계 현장에서 활동한 전문가로, 실제 수천 명의 고객들의 자산 관리를 도와온 경험을 바탕으로 이 책을 썼습니다. 특히 퇴직을 앞둔 중장년층에게 연금 설계의 실전 해법을 제공한다는 점에서, 단순한 금융 책을 넘어선 라이프 매니지먼트 가이드북에 가깝습니다.💡 책의 핵심 메시지: “자산이..

📌 가난한 노후를 피하기 위해 지금 돈을 벌 때 해야 할 일은 무엇인가? 가난한 노후를 피하기 위해서는 자식이나 부모님께 드리는 돈을 줄여서라도 배당주에 투자하여 매달 돈이 들어오는 시스템을 세팅해야 합니다.💡 배당주 투자를 해야 하는 이유는?배당주는 성장성이 크진 않지만, 꾸준히 물가 상승률만큼 오르고 배당도 꾸준히 많이 주기 때문에 나중에 배당으로 생활이 가능할 수준까지 모을 수 있습니다.1. 🌟 노후 준비의 중요성현재 돈을 벌 때 노후를 대비하는 세팅을 하지 않으면, 궁핍한 노후를 보낼 수 있습니다.지금은 돈을 벌어 생활이 가능하지만, 노후에 수입이 끊기면 문제가 발생합니다.젊을 때 돈을 많이 벌어도 노후에 돈이 없게 되는 상황을 피하기 위해 노후 대비가 필요합니다. 2. 💸 50대, 60대..

📌 부동산 전문가들이 말하는 연령대별 가난을 부르는 실수 20대는 아무것도 하지 않고 시간만 보내는 것, 30대는 무지와 아집으로 돈을 모르면서도 인정하지 않는 것, 40대는 소득이 많을 때 겉보기에만 집중하며 자원 배분을 잘못하는 것이 가장 큰 실수로 꼽힙니다.💡 월급만으로는 부자가 될 수 없는 이유회사는 굶어 죽지 않을 만큼만 돈을 주기 때문에, 일반적으로 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없습니다. 1. 📈 연령대별 자산 관리 실수와 현실 인식1.1 20대 – 행동하지 않는 시간 낭비젊다는 이유로 아무것도 하지 않는 것이 가장 큰 손실입니다.이 시기는 행동을 통해 기초를 다질 수 있는 골든타임입니다.1.2 30대 – 무지와 아집, 소비의 착각돈에 대해 배우지 않으면서도 스스로 잘 안다고 ..

📌 선크림 제대로 바르는 방법과 세안까지 완벽 가이드 날이 더워지면서 기미 잡티 관리가 더욱 신경쓰여지는 계절입니다 한두개 보이던 잡티,검버섯이 신경쓰이신다면 아래 내용 꼭 참고하시어 미리 관리길 바랍니다 피부가 망가지면 회복시키기는 매우 어렵습니다. 지금이라도 늦지 않게 관리해주면 기미,검버섯,주름을 예방할수 있습니다. 무더운 여름철뿐 아니라 사계절 내내 필수인 선크림! 하지만 바르기만 한다고 효과를 볼 수 있는 건 아닙니다. 선크림은 언제, 어떻게, 얼마나 바르느냐에 따라 자외선 차단 효과가 크게 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 선크림을 올바르게 바르는 방법부터, 피부에 자극 없이 말끔하게 지우는 방법까지 자세히 안내해드립니다.🌞 1. 올바른 선크림 사용으로 피부 나이 줄이기선크림을 아무렇게나 ..

다이소에서 추천하는 물광 촉촉템 7가지는 무엇인가요?다이소에서 찾을 수 있는 ‘물광 촉촉템’은 저렴한 가격대임에도 불구하고 꽤나 만족스러운 피부 보습과 윤기를 제공하는 제품들로 구성되어 있습니다. 아래에서 소개할 7가지 제품은 여름철 수분 공급, 피부 진정, 탄력 관리 등에 효과적인 제품들로 구성되어 있으며, 피부과 입점 브랜드부터 앰플, 크림, 마스크팩까지 다양하게 포함되어 있어 집에서 간편하게 물광 피부를 연출하는 데큰 도움이 됩니다. 💧 1. 닥터 오라클 큐어소나 쿨링코드 수딩 젤크림피부과 브랜드에서 제작된 수딩 젤크림으로, 강한 쿨링감과 함께 수분을 빠르게 공급해주는 제품입니다. 특히 뷰티 디바이스와 함께 사용하면 흡수력과 효과가 극대화됩니다. ✔️ 피부 진정 + 수분 공급✔️ 여름철 열감 완..

👉 2025년 꼭 알아야 할 신고 방법 완벽 정리요즘 배달업을 본업 또는 부업으로 하는 분들 많으시죠?쿠팡이츠, 배민, 요기요, 부릉 등 다양한 플랫폼에서 활동하는 배달기사님들께 매년 5월은 중요한 시기입니다. 바로 종합소득세 신고 기간이기 때문이죠. 힘들게 일해서 수입을 만들었는데 막상 세금을 내려니 아까우시죠 하지만 세금을 신고하지 않으면 가산세 20프로까지 더해서 납부해야 하니 잘 챙겨야 합니다모르면 손해나고 알고 하면 절세입니다. 이번 글에서는 배달기사 종합소득세 신고 방법을 누구나 이해하기 쉽게 정리해봤어요.처음 하는 분들도 이 글 하나면 걱정 없습니다. 끝까지 따라오세요! ✅ 종합소득세 신고 대상은 누구?배달기사는 '프리랜서' 또는 '개인사업자'로 분류됩니다.월급 받는 직장인이 아니라면, 수..

📌 타로 카드를 통해 본 5월의 운세는?5월의 시작과 함께, 어떤 운이 나에게 찾아올지 궁금하신가요? 타로 카드를 통해 여러분의 한 달 운세를 정리해보았습니다. 카드 번호에 따라 금전운, 관계운, 일과 관련된 흐름까지 세세하게 분석해드릴게요. 어떤 번호를 선택하셨든, 지금 이 글을 통해 5월을 더 의미 있게 준비해보세요! 나의 5월 운세 바로 확인하기👆✨ 1번 카드 - 안정과 익숙함 속에서의 평온- 금전적, 심리적으로 안정되고 여유로운 한 달이 될 것입니다. - 익숙한 환경에서 좋은 결과나 기회가 찾아올 가능성이 높습니다. - 5월의 조언: 경쟁과 갈등은 피하고 원만하게 해결하려는 자세가 필요합니다. 🌟 2번 카드 - 새로운 시작과 눈에 띄는 성과- 부업이나 투자에서 수익을 기대할 수 있으며, 받을..