“300만 원 절세하는 법! 부동산 거래 꿀팁 공개”

📌 부동산 거래 시 재산세 납부 기준일은 언제일까?

부동산 거래를 계획하고 있다면, 재산세 납부 기준일인 ‘6월 1일’을 반드시 기억해야 합니다.

 

이 날짜를 기준으로 누가 재산세를 낼지 결정되기 때문입니다. 실제로 수백만 원 차이가 발생할 수 있기 때문에,

 

거래 시점 하나로도 큰 세금 손실을 피할 수 있습니다.

💡 재산세를 피하고 싶다면, 이 날짜를 주의하세요!

✅ 집을 팔 때

5월 30일 이전에 매도하면 재산세를 내지 않아도 됩니다.

✅ 집을 살 때

6월 2일 이후에 매수하면 재산세를 피할 수 있습니다.

즉, 6월 1일에 해당 부동산의 명의가 누구에게 있느냐에 따라 재산세 납부 대상이 결정됩니다.

🏡 1. 부동산 거래 시 재산세가 중요한 이유

부동산 거래 시, 단순히 매매가만 신경 쓰면 안 됩니다.

 

특히 서울과 수도권의 아파트는 재산세 부담이 매우 큽니다.

 

예를 들어,

• 공덕 아파트: 연간 약 300만 원
• 서초구 아파트: 최대 1,200만 원까지 발생

이런 세금을 고려하지 않고 거래한다면 억 단위 자산 거래에서 불필요한 손해를 볼 수 있습니다.

 

 

📌 3. 재산세 절세 전략 요약

• 📍 6월 1일은 재산세 납부 기준일이다.
• 📍 팔 사람은 5월 말 이전에 매도해야 세금 부담이 없다.
• 📍 살 사람은 6월 초 이후에 매수해야 재산세를 피할 수 있다.
• 📍 서울 인기 지역은 재산세가 크기 때문에 신중한 거래 시점이 중요하다.
• 📍 등기 완료일 기준으로 세금 납부자가 정해지니 서류 절차도 빠르게 처리하자.

🔚 마무리

부동산은 금액이 크기 때문에 거래 타이밍 하나로 세금 차이가 수백만 원씩 날 수 있습니다. 단순히 좋은 조건만이 아니라, 세금 이슈까지 고려한 똑똑한 매도·매수 전략이 중요합니다.

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